Aperçu
Description
Maison
Immeuble jumelé avec 3 chambres à coucher, garage et jardin ensoleillé dans une situation privilégiée à Wilrijk
Située dans une rue calme et recherchée de Wilrijk, vous trouverez cette propriété avec beaucoup de potentiel. Sa situation est un atout absolu, avec un accès facile à Anvers et la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
De plus, vous profiterez de divers espaces verts à proximité, tels que le parc Middelheim et le parc Nachtegalen, idéal pour la détente et les loisirs.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison qui peut être entièrement rénovée à leur goût, à la fois pour leur propre usage et comme investissement.
Aménagement
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée central avec accès à l'espace de vie lumineux et à la cave spacieuse.
-Spacieux espace de vie de 38,5 m² avec de belles vues sur le jardin ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
-Cuisine équipée avec accès à la terrasse (7,5 m²) et au jardin, idéal pour les petits déjeuners et les barbecues en plein air.
grand garage de 25 m² avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, avec accès direct au jardin.
a l'étage
-Trois chambres de 15, 13 et 8 m², toutes équipées de volets pour plus de confort et d'intimité.
-Salle de bains avec douche dans la baignoire et lavabo, finition soignée et pratique.
Atouts supplémentaires
-Volets partout pour plus de confort et d'efficacité énergétique
-Spacieuse cave sèche de ±30 m², idéale pour le stockage ou le bricolage
Beau jardin ensoleillé, véritable oasis de calme
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003825222-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1338958 - 1315196 |