Aperçu
Description
Villa met sixties soul op Linkeroever
Voor je verder leest: zorg ervoor dat je op een stoel zit en blijf rustig ademhalen langs de buik. MAAR OH MY GOD ER STAAT EEN VRIJSTAAND HUIS OP HET POPULAIRE LINKEROEVER TE KOOP. Adem in. Adem uit. En bel ons nu voor een afspraak.
Op de verrassend rustige, groene Gloriantlaan ligt deze diamant te schitteren: een vrijstaande villa uit de jaren 60 met verzorgde tuin en een aparte garage. Het lijkt een droom, maar knipper gerust eens met je ogen: het is helemaal echt.
Binnenkomen doe je langs de indrukwekkende inkomhal met donkere marmeren vloer. Alsof je met het openen van de voordeur in een tijdcapsule richting de sixties stapt. Kijk je rechtdoor, dan vang je al een glimp op van de keuken.
Door de glazen deur rechts van je werpen het zonlicht en de bomen een schaduwspel op het mozaïekparket. Je komt terecht in de woonkamer met mid-century soul. En dan het haardvuur en de imposante en gracieuze houten trap in het midden van de living... Wauw. Achteraan lonkt de tuin door de grote ramen. Naast de keuken is de wasplaats.
Loop je de trap op naar boven, dan ontdek je op de eerste verdieping vier heerlijk lichte kamers met vele ingemaakte kasten, twee badkamers en twee terrassen. Wie wil, kan van de zolder nòg een slaapkamer maken. Ah en er is ook nog een kelder.
En dat allemaal op een paar minuten wandelen van een jachthaven, supermarkten, scholen, een tram naar het centrum en Sint-Anneke Plage.
Dankzij het EPC F kan je voldoen aan allerlei premies en voordelen zoal...
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 665 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230829-0002972994-RES-1 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adresse |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SH0108 |