Maison à vendre

185000€

3 chambres 167 mètres carrés

Immoweb code : 9320942
Immoweb code : 9320942

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
167 mètres carrés habitables
272 mètres carrés de terrain

Description

Maison typique avec moellons au beau potentiel

VENDU VENDU VENDU FO ÀPD 185.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette chaleureuse habitation datant du 18e S. vous séduira par ses matériaux anciens et son confort moderne. Elle bénéficie d'une bonne situation au pied des grands axes, des commodités mais aussi du Vieux Canal et ses chemins de Halage. En plus de ces atouts, le RC est inférieur à 745€, possibilité de demander des frais d'enregistrement réduits à 6%. La maison a été rénovée mais attend impatiemment ses nouveaux propriétaires afin qu'ils terminent les finitions et y mettent leur touche personnelle. Le RDC se compose d'une véranda de ±9m² par laquelle on accède au bien, un vaste séjour de ±34m² (installation d'un insert ou d'un poêle prévu), d'un hall de ±13m² avec WC séparé desservant la buanderie de ±5m² ainsi que la cuisine semi-équipée de ±16m² (cuisinière au gaz, four et hotte), Au 1er, un hall de 7,5m² desservant une chambre de ±15m², une mezzanine de ±17m² pouvant facilement se transformer en chambre et une SDB de ±9,5m² (bain, douche, double lavabo et toilette). Au 2ème, un grand grenier aménagable de ±41m² où avait été prévu 3 chambres (±11m²,13m² et ±17m²). La maison jouit également de caves: ±25m² avec accès vers l'extérieur, ±15m² et ±9m², À l'extérieur: un jardin de ±60m² pouvant servir pour l'améngaement d'un parking et/ou d'une terrasse et un second de ±105m² avec abri en pierre qui ferait une magnifique cuisine d'été.

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