Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette belle maison à Balen, une maison en briques paisible et verdoyante qui se fond parfaitement dans la nature environnante. Cette maison contemporaine vous offre une base idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre rural paisible.
La propriété bénéficie d'un terrain très spacieux de 1995 m², ce qui vous offre de nombreuses possibilités de jardin, de jeu ou d'extension. Avec une surface habitable de 195 m², vous trouverez à l'intérieur tout l'espace nécessaire pour une famille.
La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille avec des enfants, et une salle de bains pratique. Les espaces de vie ouverts sont dotés de grandes fenêtres qui apportent une riche lumière naturelle et vous donnent une merveilleuse connexion avec le jardin verdoyant qui l'entoure.
Le salon, décoré avec goût, est doté d'une cheminée en briques authentiques et d'un foyer, parfaits pour les douces soirées d'hiver. Les plafonds en bois et les détails caractéristiques ajoutent de la chaleur et du cachet à l'intérieur.
L'aménagement pratique comprend deux garages, ce qui est excellent pour le stockage ou l'espace de travail. L'entrée pavée de gravier est large et permet d'entrer et de sortir facilement.
Cette propriété est située dans un endroit agréable à Balen, entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant accessible à toutes les commodités quotidiennes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un environnement naturel !
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1995 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003888176-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7617 - 1642 |