Maison à vendre

289000€

3 chambres 211 mètres carrés

Immoweb code : 9290072
Immoweb code : 9290072

Aperçu

3 chambres
211 mètres carrés habitables
1875 mètres carrés de terrain

Description

Recente woning (met stabiliteitsproblemen) met 3 slpks op 1.

Deze woning staat laag geprijsd wegens stabiliteitsproblemen. De gegoten betonnen vloerplaat boven op de gelijkvloerse verdieping heeft niet voldoende draagkracht. Er zijn ingrepen vereist om deze problematiek op te lossen. Aangezien de woning intussen 10 jaar oud is, kan u, indien u aan de beperkte voorwaarden voldoet, deze werken laten uitvoeren aan het BTW gunsttarief van 6%.De woning is gelegen op wandel-/fietsafstand van het centrum van Balen. Het ruime perceel is zuid/zuidoost georiënteerd en u geniet een prachtig zicht over achterliggend agrarisch gebied (weilanden).De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime open woonkamer met aansluitende open keuken, uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven. Verder is er een wasplaats, gastentoilet en ruime inkomhal. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad, alsook een apart nachttoilet.Bergruimte vindt u in de droge betonnen kelder. De rest van de woning is voorzien van kruipkelder.Het betreft een energiezuinige woning met vloerverwarming (niet in de slaapkamers) op aardgas, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (4.900 Wp) met certificaten t.w.v. ? 270 per 1.000 kWh. We zijn op zoek naar een koper die vertrouwd is met de bouwsector en bereid is een architect, ingenieur, ... aan te stellen om de problematiek te laten bekijken. De eigenaar zal alle informatie omtrent de problematiek delen, en u neemt als...

Contacter