Aperçu
Description
Maison familiale avec 3 à 4 chambres à vendre à Begijnendijk
Consultez le plan et téléchargez tous les documents pour ce bien immobilier à vendre à Begijnendijk via www.kleyo.be/te-koop.
Spacieuse maison avec terrasse couverte et jardin
Découvrez cette spacieuse maison individuelle dans une rue calme et sans issue à Begijnendijk, avec une surface habitable de pas moins de 222 m². Cette maison économe en énergie (label EPC B) combine confort, espace et agencement pratique, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie offrant beaucoup d'intimité.
Grâce aux panneaux solaires et à la climatisation, vous bénéficiez d'un coût énergétique réduit et d'un climat intérieur agréable toute l'année. Le lumineux salon et la salle à manger forment le cœur de la maison. Deux grands puits de lumière assurent une abondance de lumière naturelle du jour, tandis que l'agréable poêle à granulés crée une ambiance supplémentaire pendant les mois plus froids.
La maison dispose actuellement de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre. L'élégante salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire de luxe. De plus, il y a une buanderie séparée et la maison offre de nombreux espaces de rangement pour des possibilités de stockage supplémentaires.
La cuisine est équipée d'appareils de qualité ATAG et BOCUSE et d'un double évier.
À l'arrière de la maison se trouve une généreuse terrasse couverte avec une cuisine extérieure conviviale, vous permettant de profiter de la vie en plein air toute l'année. Le spacieux jardin de 790 m² offre une intimité exceptionnelle et constitue un véritable paradis pour les amateurs de jardinage. Grâce au vaste assortiment d'arbres fruitiers, vous profitez d'un environnement verdoyant et naturel au charme unique. La maison peut éventuellement être vendue meublée.
Vivre au calme avec tout à proximité
Cette maison bénéficie d'une situation calme à Begijnendijk, tandis que toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main. Le centre de Begijnendijk et une école se trouvent à seulement 1,7 km. Pour les navetteurs, la gare de Begijnendijk se trouve à seulement 350 mètres de la maison et l'accès à l'autoroute E314 est à environ 8 km.
La réserve naturelle de Pependel se trouve à seulement 3 km et offre de belles possibilités de promenade. Le centre animé d'Aarschot est à environ 5 km, où vous trouverez un large éventail de magasins et de restaurants.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 628 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531-0003881404-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4054 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 165 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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