Aperçu
Description
Spacieuse maison mitoyenne avec dépendance multifonctionnel…
Située dans la Klapperstraat, cette maison étonnamment spacieuse et fonctionnelle offre de nombreuses possibilités aux familles nombreuses, aux indépendants ou aux acheteurs qui souhaitent concilier vie privée et vie professionnelle.
Son emplacement allie cadre de vie résidentiel et excellente accessibilité. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces, des écoles, les transports en commun et des axes routiers importants vers Anvers, Saint-Nicolas et le port de Waasland. Des espaces de loisirs, des installations sportives et des espaces verts se trouvent également à proximité, ce qui garantit un cadre de vie agréable avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
La maison bénéficie d'un label EPC B avantageux et dispose de 5 chambres à coucher à part entière avec la possibilité d'aménager une 6e chambre, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une grande cuisine séparée, d'un hall d'entrée, d'un couloir de nuit avec placards intégrés et de 2 toilettes séparées. L'agencement offre beaucoup d'espace de vie pratique et de flexibilité pour diverses configurations familiales.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande allée pouvant accueillir 2 à 3 voitures, fermée par un portail en fer forgé, d'un garage séparé et d'une agréable terrasse couverte offrant beaucoup d'intimité.
La grande pièce polyvalente située à côté du garage constitue une valeur ajoutée indéniable. Elle se prête parfaitement à une utilisation comme atelier, cabinet à domicile, bureau…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003880075-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Céres Estate (IPI 513968)
| Adresse |
Posthofbrug 6/8
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Daoud Boujemaa |
| Téléphone | +32494612047 |