Aperçu
Description
OPEN KIJKDAG 27/06 van 10u tot 12u
OPEN KIJKDAG ZATERDAG 26/06 van 10u tot 12u
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel én commerciële mogelijkheden? Dan is deze eigendom op een vlot bereikbare ligging te Booischot zeker een bezoek waard.
Deze karaktervolle woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby, logees of thuiswerk. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de lichtrijke leefruimte en de ingerichte keuken ook een afzonderlijk bureel, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
Ruime en functionele loods die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Deze kan perfect dienen als opslagruimte, werkplaats, magazijn of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
De loods is uitgerust met twee sectionale poorten, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor voertuigen, leveringen of professioneel gebruik. Daarnaast zijn er één of meerdere atelier- of werkruimtes voorzien, ideaal voor ambachtelijke activiteiten, stockage of hobbyprojecten.
Dankzij de indeling en zichtbaarheid langs de straat biedt deze eigendom bovendien de mogelijkheid tot het uitoefenen van een handelsactiviteit of zelfstandige activiteit (mits de nodige vergunningen). De ruime parkeermogelijkheden vormen hierbij een absolute troef voor klanten of bezoekers.
Extra troeven:
Zonnepanelen
Airconditioning
Renovaties uitgevoerd in 1995 en 2003
Degelijke basis met tal van mogelijkheden
Veel parkeer...
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 484 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 834 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213-0003802524-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Adresse |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Référence externe | AS/HWCC |