Maison à vendre
499000€
3 chambres 226 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter (gebouwd rond 1900), veel plaats én een uitstekende energiescore in het rustige Wintam? Dan voel je je hier meteen thuis!
Achter deze authentieke gevel met handgevormde stenen schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar charme en modern wooncomfort (volledige renovatie in 2015) hand in hand gaan. Op de benedenverdieping is er een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte, die mooi aansluit op zowel de volledig geïnstalleerde keuken als de zuiders aandoende stadstuin. Via de keuken bereik je ook de inpandige garage.
Via de trap ga je vervolgens naar de eerste verdieping, waar je drie volwaardige slaapkamers vindt (waarvan 1 momenteel als thuiskantoor), evenals een tweede apart toilet, een badkamer met zowel bad als douche én een wasruimte/berging.
Op de geïsoleerde zolderverdieping is er naast een technische ruimte nog zowat 40 m2 die bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s) of hobbyruimte kan worden gebruikt.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven; de volledig ommuurde, groene stadstuin biedt veel privacy en is dé plek om te ontspannen, wat te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden.
Tot slot scoort deze woning ook bijzonder sterk op vlak van duurzaamheid. Met maar liefst 16 zonnepanelen (6000 Wp), een laadpunt voor een elektrische auto, een uitstekende EPC-score A (67) en een asbestveilig attest ben je helemaal klaar voor de toekomst.
Graag een bezoekje? Contacteer ons via [email protected] of via +32471891270. GEEN IMMO a.u.b.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 59 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003879293-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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