Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport situé proche du centre de Bouillon-sur-Semois.
Il se compose d'un bâtiment principal avec rez commercial de 50 m² et wc, de 4 unités de location et d'une annexe indépendante abritant un appartement.
Construction sur 5 niveaux, couverture de la toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, chauffage assuré par des poêles à pellets dans chaque unité, boilers électriques individuels, laverie commune au rdc. Prévoir mise aux normes de l'installation électrique ainsi que la ''Prévention incendie'' et placement de compteurs électriques individuels.
Au rdc, unité de location : living/cuisine de 27 m² et ch. de 14 m² avec douche et évier, wc indépendant.
Au 1er étage, unité de location : hall d'entrée, living de 40 m² donnant accès à une grande terrasse ouverte avec vue sur le château, cuisine équipée de 7 m², 2 ch. de 18 et 20 m² et une sdb de 6 m² avec wc.
Au 2ème étage, 2 unités de location. La 1ère, sur 2 niveaux : salle à manger/living de 37 m², cuisine équipée de 9 m², 2 ch. mansardées de 12 et 20 m² et sdd de douche de 3 m². La seconde : living/cuisine de 28 m², 1 ch. de 21 m² et une sdd de 3 m² avec wc.
Caves en sous-sol et grenier aménageable de 67 m² en sous-toiture isolée.
L'appartement indépendant en annexe comprend, au rez-de-chaussée, un hall et une pièce, et, à l'étage, un espace living/cuisine/ch. de 40 m² et une sdd de 6.50 m² avec wc.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement entièrement loué.
Nombre de façades | 3 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Chambres | 7 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210621005615 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15311 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 2146 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adresse |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
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Site internet |
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Référence externe | 1437841 - 332042 |