Aperçu
Description
VISITEZ CE BIEN LE SAMEDI 13/06 DE 11H00 A 12H00
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Braine-l’Alleud (Ophain) · Maison 3 façades sur un terrain de 7 ares 30 ca · ± 100 m² habitables. Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes, cette maison séduit par sa véranda récente, son agréable jardin orienté nord-est et ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon lumineux de 16 m² prolongé par un couloir de 9 m² menant vers une cuisine équipée de 11 m². Celle-ci dessert une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace salon supplémentaire de 14 m² offrant un accès direct à la véranda récente de près de 9 m², idéale pour pro fiter du jardin en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² ainsi qu’un espace de rangement complémentaire. Un grenier aménagé de ± 7 m² complète l’ensemble. La maison bénéficie également d’une cave, d’une terrasse, d’un abri de jardin ainsi que d’un parking extérieur. Situation idéale à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au ring et aux grands axes. Caractéristiques techniques : convecteurs au gaz et radiateurs électrique · châssis PVC double vitrage. Électricité : non conforme Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un cadre rech
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 730 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 520 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260426012084 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45850 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 469 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088A0nIAE |