Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
[[ UNE OPTION A ÉTÉ PRISE SUR CE BIEN. ]]
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dHpJXT54Y4A
Braine-l’Alleud · Maison 3 façades · Terrain de 3 ares 59 ca · ± 116 m² habitables. Située à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison en très bon état séduit par son jardin orienté plein sud, ses cinq emplacements de parking et son potentiel de rendement locatif.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers les espaces de vie baignés de lumière ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Les volumessont agréables et offrent un cadre de vie convivial au quotidien.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre d’environ 16 m² ainsi qu’une salle de bains d’environ 5,2 m².
Le deuxième étage se compose une seconde chambre d’environ 18 m² ainsi que des espaces complémentaires de rangement.
À l’extérieur, une terrasse et un agréable jardin exposé sud permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage · chauffage au gaz · égouts raccordés.
PEB C – Électricité conforme – RC : 690 € – PI : 570,83 €
À visiter sans tarder !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 192 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125029663 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26714 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 230 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 690 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000083XZ7IAM |