Maison à vendre
735000€
2 chambres
Aperçu
Description
Élégante villa familiale avec grand jardin à Braine-l'Alleud
À vendre – Élégante villa familiale avec grand jardin et grenier aménageable
Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette spacieuse villa de caractère séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de projets de rénovation à fort potentiel.
Implantée sur un magnifique terrain arboré avec allée privative, la maison bénéficie d’une architecture intemporelle et d’une excellente base structurelle. Elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’un impressionnant grenier avec charpente apparente pouvant accueillir de multiples projets d’aménagement.
Composition du bien
- Grand hall d’entrée
- Spacieux séjour avec cheminée en briques et vue sur le jardin
- Salle à manger lumineuse
- Cuisine séparée
- 2 chambres aux beaux volumes
- Salle de bains
- Grand grenier aménageable
- Cave / espaces de rangement
- Large allée de parking
- Superbe jardin arboré entourant la propriété
Les points forts
✔ Quartier résidentiel calme
✔ Maison lumineuse
✔ Cachet authentique
✔ Très beau potentiel de rénovation
✔ Grenier exceptionnel pouvant être transformé en suite parentale, bureaux, salle de loisirs ou chambres supplémentaires
✔ Terrain agréable et privatif
✔ Idéal pour famille ou projet haut de gamme
✔ Proximité des axes autoroutiers
Informations complémentaires
- Maison saine avec structure robuste
- Prévoir modernisation intérieure
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Opportunité rare pour amateurs de belles villas à personnaliser
Idéal pour…
- Grande famille
- Profession libérale
- Projet de rénovation de standing
- Investisseur recherchant un bien avec valorisation importante
Pour tout renseignement, appeler 0474/076882 ou [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 145 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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