Maison de campagne à vendre

895000€

5 chambres 197 mètres carrés

Immoweb code : 8136110

Aperçu

5 chambres
197 mètres carrés habitables
71613 mètres carrés de terrain

Description

En Quercy-Blanc, sur sept hectares, un ancien mas devenu dem

Au sud du Lot, en Quercy-Blanc. Le relief de la région est doux. Les collines de chêne pubescents et leurs sous-bois de buis, noisetier, ou genévrier, alternent avec des zones plus dénudées où affleure le calcaire emblématique de la vieille province. De nombreux cours d'eau ont creusé des vallées fertiles, où se cultivent céréales, fruits et vignes. Le patrimoine architectural est remarquable : bastides médiévales, villages perchés, châteaux, églises romanes, vestiges gallo-romains, moulins à vent. Agen et Toulouse (gares TGV, et aéroports internationaux) sont à 1h20 environ ; Cahors, Montauban et Caussade à une trentaine de minutes ; Lalbenque, une des capitales de la truffe, à vingt minutes à peine. À dix minutes de voiture d'une agréable cité médiévale où les commodités et les services répondent à tous les besoins du quotidien, et où s'organisent aussi des marchés, des foires et même d'intéressantes manifestations culturelles. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin de près de 1500 m au long duquel on peut apprécier la belle nature environnante. À son terme, on distingue les contours de l'ancienne borie du 15ème siècle (exploitation rurale), devenue mas (petit hameau) à partir du 18ème siècle. L'ensemble est aujourd'hui scindé en deux propriétés distinctes, dont celle qui nous concerne ici, située plus au sud. Parfaitement au calme, elle prend place sur un coteau duquel se déploie une vue dégagée sur la plaine colorée et les cimes boisées qui l'entourent. Les bâtiments révèlent

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