Immeuble mixte à vendre

995000€

9 chambres 632 mètres carrés

Immoweb code : 9288645

Aperçu

9 chambres
9 salles de bains
632 mètres carrés habitables
150 mètres carrés de terrain

Description

IMMEUBLE MIXTE 10 UNIT©S EN ORDRE D'URBANISME

Immeuble mixte de haut standing en excellent état composé de 9 habitations (rue du Laboratoire 5) et une surface commerciale +/- 80m² (rue Neuve 41). SITUATION : centre-ville CHARLEROI VILLE-HAUTE, ville en pleine transformation et en constante évolution - projet de redynamisation urbaine en cours « Charleroi District Créatif », à 200m du palais des beaux-arts, 500m du Parc Reine Astrid, au centre de VILLE 2 et RIVE GAUCHE. SUPERBE SITUATION ! Chaque logement est composé d’une pièce de vie principale avec une cuisine entièrement équipée et une salle de douche à l'italienne avec w.c. Différents types de biens : Grand studio 42m² - Appartement 75m² - Loft 88m² - Penthouse 98m² pour plus de détails sur les logements consultez www.kimmo.immo. INFOS TECHNIQUES : STRUCTURE EN B©TON - 5 étages - ASCENSEUR - ChÃssis en PVC DV - Plateforme - ©lectricité conforme / compteurs électriques séparés - Boilers électriques - Chauffages électriques (compteurs gaz scellés/non raccordés) - compteurs de passages pour l'eau. PORTES BLIND©ES. LOGEMENTS LUMINEUX / MODERNES / AUX GOÛTS DU JOUR. Excellent PEB : Classe C/D/C/C/C/D/G/G - 199/258/239/234/253/296/606/891 kWh/m².an. 90% LOU© (commerce : libre d'occupation) - RENDEMENT ANNUEL de +/- 66.000,-€ (hors commerce). R.C : 4.263,-€ - PRIX INDICATIF : 995.000,-€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). INFORMATIONS SUPPL©MENTAIRES ET VISITES : 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

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