Immeuble mixte à vendre

450000€ Ancien prix 470 000 €

300 mètres carrés

Immoweb code : 9289875
Immoweb code : 9289875

Aperçu

300 mètres carrés habitables
78 mètres carrés de terrain
Disponible le : 18/09/2021

Description

Immeuble de coin comprenant taverne + 2 appartements

Bel immeuble de coin totalement rénové et situé en face de la place du manège, de l'hôtel de ville, du palais des beaux-arts et des commerces de la ville haute comprenant un RDC commercial + 2 appartements. REZ-DE-CHAUSSEE : Café + brasserie - restaurant à l'étage sur 2 niveaux comprenant : Sous-sol : Caves + réserves, cuisine RDC : Espace café avec comptoir et accès vers l'étage Entre-sol : Palier + toilettes H/F, Etage : Espace brasserie - restaurant avec coin mezzanine. Confort : comptoir, chÃssis DV PVC, cuisine équipée en inox, monte-charges pour plats. Composition appartement 1 : Palier ( 2.5x1.4 m), Coin cuisine équipée ( Taques vitro + four + Meuble évier + hotte + frigo), Grand living ( salon, salle à manger) de 6.2 x 4.4 m, 2 chambres+ salle de douches + wc + Meuble évier + coin chaufferie + coin buanderie. Composition appartement 2 : idem que le 1 mais avec une mezzanine en plus avec vélux de ( 6 x 3.5 m) Rentabilité locative : - Taverne 1600 ¤ / mois - appartement 2ème étage : 550 ¤ / mois - appartement 3 -ème étage : 550 ¤ / mois revenus locatif total : 2700 ¤ / mois. TRAVAUX de la ville : De nombreux travaux sont en cours dans cette zone de Charleroi nord ( Voiries - trottoirs - Nouveaux aménagements urbains - Centre Universitaire ULB / condorcet - nouveau parking sous-terrain sur la place - rénovation du palais des expo) Avis aux investisseurs ! Pour info et visites au 071/58.50.50 Pour touts renseignements www.immotirou.be

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