Maison à vendre
* 488000€
3 chambres
Aperçu
Description
A VENDRE à Marcinelle Bruyère , Villa 3 Façades neuve
A VENDRE à Marcinelle , Villa 3 façades .
La villa est située dans le quartier de Marcinelle Bruyère ( l 'une des zones vertes la plus prisée de la commune ).
La villa , neuve, est construite sur un terrain de 6 ares. Elle est entièrement terminée avec abords aménagés et pelouse semée.
Elle est en PEB A et dispose de
-3 chambres ( dont une chambre parentale avec salle de bain privative)
-living de 56 m2
-2 salles de bain
-Cuisine hyper équipée ( plaque de cuisson , four, four à micro-onde , frigo, congélateur et lave vaisselle)
-Garage intérieur et 3 emplacements de Parking extérieurs
-Double buanderie/rangement
-Chaudière Gaz à condensation + panneaux solaires
-Triple vitrage
-Connectique Internet via Cable UTP et Coax.
-Pré-équipement pour recharge voiture électrique
-Terrasse et jardin aménagé.
La villa est modulable et a été conçue dès le gros oeuvre pour évoluer en fonction des besoins.
Les éléments techniques ( chauffage, arrivée et évacuation des eaux, ventilation etc .....) sont intégrés dès le départ pour pouvoir être adaptés facilement en fonction des souhaits des futurs propriétaires .
Prix de vente 488.000 Euro hors frais .
| Prix du bâtiment hors TVA | 488 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruyère |
| Année de construction | 2026 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 615 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 488000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Paul Mathieu S.A.
| Adresse |
Rue Champeau 6
6061 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496 26 89 36 |
| Référence externe | VILLA à vendre à Marcinelle Bruyère |