Aperçu
Description
Maison 3 façades à rénover avec gros potentiel !
Sous Option - Visites suspendues !
BT-Immo vous propose cette opportunité située à Montignies-sur-Sambre : une maison 3 façades à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de +-30 m² donnant accès à la cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain équipée de deux lavabos, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin.
Le jardin offre un bel espace extérieur et permet également d’envisager la création d’un parking.
Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont l’une donne accès à une troisième chambre située au deuxième étage.
Au sous-sol, le bien bénéficie d’une grande cave située sous l’ensemble du séjour, idéale pour du stockage.
Technique : chauffage central au gaz, avec radiateurs dans chaque pièce. La chaudière est à remplacer.
PEB : G - 426KWh/m2.an - Numéro : 20260119033643
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
* Photos d'illustration non contractuelles – projection après rénovation.
Ces images ont été générées sur base de photos réelles du bien afin d’illustrer son potentiel. Elles ne reflètent pas l’état actuel exact du bien. Les finitions, matériaux, meubles et aménagements sont présentés à titre indicatif.
⚠️ Clause informative
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119033643 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59260 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 387 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BT-Immo (IPI 512521)
| Adresse |
Rue du Grenadier 76
5032 - Corroy-Le-Château |
|---|---|
| [email protected] |