Aperçu
Description
Villa avec annexe, garages, jardin et vue sur les champs
Située dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette charmante maison 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les champs.
Elle se compose de 3 chambres et d’un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre selon vos besoins. Le vaste séjour, réparti en deux espaces distincts, est complété par une élégante mezzanine aménagée en bibliothèque. Une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une petite cave viennent parfaire l’agencement du rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que des chambres enfants bénéficiant de leur propre espace douche.
L’extérieur offre un jardin spacieux, orienté vers les champs, garantissant intimité et tranquillité – un véritable havre de paix.
En complément, une belle annexe comprenant un garage deux voitures et un espace polyvalent (atelier, bureau, salle de loisirs...) vient enrichir le potentiel de cette propriété.
Des panneaux solaires récemment installés (rendement de 5.500W) assurent un excellent confort énergétique.
PEB : D
Visites uniquement sur rendez-vous 0476 429 022 ou 496 279 251
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| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210730001970 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86838 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1886 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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SABIMMO (IPI 509196)
| Adresse |
Av. Van Crombrugghe 59
1150 - Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7725320 |