Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec grenier aménageable + jardin + remise
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »). Située dans le centre de Ciney, cette maison de ville conviendra tant à un primo-acquérant qu’à un investisseur. Implantée sur un terrain de 2,49 ares orienté Sud-Est en façade arrière, elle est composée comme suit pour une superficie utile de +/- 230 m² dont +/- 123 m² nets habitables : Rez-de-chaussée : salon et salle à manger, le tout formant un ensemble de +/- 30 m², cuisine, water-closet indépendant, vestiaire, hall d’entrée. Etage : deux chambres, salle de bains, hall de nuit. Combles : grenier de +/- 48 m² offrant de multiples possibilitésd’aménagements. Sous-sol : caves, chaufferie. Le bien est agrémenté d’une cour de +/- 15 m², d’un atelier de +/- 11 m² et d’un jardin emmuré. Ce bien est actuellement occupé par un locataire depuis dix années moyennant un loyer de 600 EUR (loyer potentiel : 690 EUR). Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement sous certaines conditions. Foncez !
Année de construction | 1967 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Surface habitable | 123 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 249 mètres carrés |
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Surface du jardin | 149 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220914005794 |
Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48550 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 582 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505.520)
Adresse |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Site internet |
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Référence externe | 1457 - 2305 |