Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Découvrez cette spacieuse maison 4 façades qui allie confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Érigée sur un terrain verdoyant de 14 ares 31 ca, elle offre pas moins de 203 m² habitables, auxquels s’ajoute une vaste remise pouvant être transformée selon vos envies : atelier, espace de loisirs, ou même extension de l’habitation moyennant travaux.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, un séjour convivial ouvert sur le jardin et une cuisine familiale. L’étage propose quatre grandes chambres baignées de lumière, ainsi que deux pièces d’eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré où chacun trouvera son espace de détente, ainsi que d’un vaste parking facilitant la vie quotidienne et l’accueil des invités.
Idéalement située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant la tranquillité.
PEB D - ELECTRICITE CONFORME !
Cette maison combine parfaitement espace, praticité et potentiel évolutif : une opportunité rare sur Court-Saint-Étienne pour les familles en quête d’un cadre de vie harmonieux et modulable. Cont
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 37 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1431 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250305023324 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73463 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 295 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005SobhIAC |