Maison à vendre

1011000€

7 chambres 355 mètres carrés

Immoweb code : 9410748
Immoweb code : 9410748

Aperçu

7 chambres
355 mètres carrés habitables
36612 mètres carrés de terrain

Description

Aux portes de l'Eure, au confluent de deux rivières, proche

Au c½ur d'un village à deux pas d'une ville, la propriété est proche d'une gare qui relie facilement Paris. La situation géographique au carrefour de l'Ile-de-France, la Normandie et la région Centre-Val-de-Loire en fait un bassin de vie dynamique avec une population jeune. Des filières performantes et innovantes s'y installent, marqueurs des potentialités régionales. Les commerces de bouche ainsi que les services de proximité et de santé sont rapidement accessibles par la route, transports en commun ou même à pied. Véritable témoignage d'une politique précoce d'aménagement du territoire, mise en place dès le début du règne personnel de Louis XIV puis appliquée par son ministre Colbert, le « petit moulin » à blé date précisément de 1663. Aux 17ème et 18èm e siècles, plusieurs bras de rivière sont canalisés afin de réguler les cours d'eau et permettre la navigation d'embarcations à fond plat et à faible tirant d'eau pour transporter des pondéreux jusqu'à l'Eure et au-delà, vers Rouen. Se situant à la confluence entre deux régions historiques et souvent conflictuelles au Moyen-Âge, le moulin est construit à l'emplacement d'un « limes » romain, véritable espace frontalier marqué physiquement par la présence d'une motte castrale pour contrôler le trafic routier et surtout fluvial, d'une seigneurie à l'autre. Son site majestueux témoigne encore des grands travaux d'une île remblayée pour mettre la bÃtisse hors toutes eaux et crues. La propriété, composite, semble être un petit village à elle seul

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