Aperçu
Description
Nouvelle construction 2 façades
Nouvelle construction 2 façades – Maison 12A4 à Bomal (Durbuy)
Située dans le charmant village de Bomal, à seulement 7 km de Durbuy, cette nouvelle construction allie confort moderne et cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Composition du bien :
🔹 Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salle à manger, Cuisine , living lumineux
🔹 1er étage :
Hall de nuit
Salle de bain avec douche et baignoire et double évier, wc séparé
2 chambres
🔹 2ème étage :
Combles aménageables permettant la création d’une chambre supplémentaire et d’une salle de douche
Extérieurs :
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
Caractéristiques techniques :
Chauffage central via pompe à chaleur géothermique (économique et écologique)
Localisation idéale :
Bomal offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : gare, pharmacie, boulangerie, boucherie, grande surface (Spar), médecin, dentiste, écoles primaires et secondaires.
Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement dans une région très prisée !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
| Prix du bâtiment hors TVA | 322 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 mai 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 322000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Cosse Immobilière (IPI 100854)
| Adresse |
Rue Jean de Bohème 5
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6429 - 2786 |