Aperçu
Description
Maison récemment rénovée à proximité de la gare de Gand-Sain
Située à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, dans la très prisée Aaigemstraat, cette maison récemment rénovée dispose de 3 chambres, d’un espace bureau et d’une agréable terrasse sur le toit, le tout dans un emplacement de choix offrant une excellente accessibilité.
SCORE DE MOBILITÉ REALO : 90 %
La maison bénéficie d’une situation centrale, à distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre, des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Grâce à ses excellentes connexions et à sa proximité avec le centre-ville de Gand, elle constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Disposition et atouts :
Hall d’entrée privatif
Spacieux séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle
Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires
3 chambres à coucher de taille confortable réparties sur plusieurs niveaux
Espace ouvert supplémentaire au premier étage, idéal comme bureau ou pièce polyvalente
Agréable terrasse sur le toit accessible depuis l’espace bureau
Petite terrasse attenante à la chambre du rez-de-chaussée
Salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et toilette
Toilette séparée au rez-de-chaussée
Maison récemment rénovée avec tout le confort contemporain
Excellente situation à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre
Cette maison combine espace, confort et excellente accessibilité, idéale pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d’un logement de qualité dans un emplacement privilégié à Gand.
Intéressé(e) ?
Contactez THOMAS au +32 474 26 27 58 ou via [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1942 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7727574 |