Aperçu
Description
Authenticité et volumes au cœur de Louette-Saint-Pierre
À Louette-Saint-Pierre, à deux pas de Croix Scaille et de ses magnifiques promenades, découvrez un ensemble immobilier rare, plein de caractère et en excellent état.
Derrière sa façade authentique se cache une propriété aux volumes impressionnants, où le charme de l’ancien s’exprime à travers boiseries, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse, harmonieusement associés au confort moderne.
L’ensemble comprend deux habitations réunies en une seule entité urbanistique, formant une ferme de caractère aux multiples possibilités.
La partie de droite est une grange aménagée entre 2005 et 2015, qui propose trois chambres, une salle polyvalente (sport, bureau, loisirs ou chambre supplémentaire), espace wellness et un espace professionnel avec entrée indépendante. Le grenier, partiellement aménagé, peut accueillir 2 à 4 chambres supplémentaires et une pièce d’eau.
La partie de gauche est le corps de logis au caractère plus ancien, qui offre jusqu’à cinq chambres, deux pièces d’eau et de généreux volumes à exploiter selon vos projets.
De vastes caves et un garage avec accès direct à la rue complètent l’ensemble. Les deux parties peuvent être scindées (sous réserve d’accord urbanistique), ouvrant la voie à de nombreux projets : maison kangourou, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial.
Possibilité d'achat meublé.
À l’extérieur, un jardin arboré et bien orienté permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant, au cœur d’une région prisée pour s
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Namur |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 10 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 8 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 52 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 523 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250730017943 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 149454 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Route de Marche 25
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7562399 |