Maison à vendre
375000€ Ancien prix 425 000 €
3 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique propriété avec longère et terrain constructible
Spacieuse longère 4 façades de 34 mètres avec un terrain arboré constructible d'1Ha07 permettant de beaux projets.
De par l’orientation plein sud et les grandes fenêtres, chaque pièce jouit d’une grande luminosité naturelle.
Cette magnifique longère idéalement située dans le charmant et prisé village de Gelbressée, à 4 km de l'E42 et de l'E411, à 8 km de Namur, à proximité des commodités, se compose d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un hall de nuit desservant 3 chambres, une toilette, un bureau, une salle de bain avec toilette, un garage, une cave et un grenier aménageable.
En résumé, cette rare longère et son magnifique terrain d’1Ha07 est le lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, nature et projets avec une excellente accessibilité.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Prix demandé hors frais de Notaire (hors éventuels droits d'enregistrement).
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 102 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10765 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 10765 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 785 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250521030832 |
| Emission CO₂ | 194 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 10765 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | terrain à construire de 10.765 m2 composé de prés et bois |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 501 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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