Immeuble mixte à vendre

225000€

5 chambres 356 mètres carrés

Immoweb code : 7914157

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
356 mètres carrés habitables

Description

Maison avec terrain, rue Cesar Franck 9 à Gemmenich PEB : F - PEB No. 20181124001551 - E spec : 464 kWh/m².an - E totale : 91092 kWh/an Maison offrant de nombreuses possibilités au cœur de Gemmenich. Celle-ci est située sur la rue commerçante du village. Le rez-de-chaussée sert actuellement en tant que café. Le bail pour ce café est sécurisé à la brasserie INBEF jusqu'au 31.12.2025. Le rez-de-chaussée commercial est composé comme suit: café avec grand comptoir, petite salle attenante, cuisine, débarras et toilettes. Le sous-sol de la maison se compose de 3 caves et d'une remise. Les caves sont actuellement utilisées pour le stockage de boissons (cave à bière), de buanderie et de débarras. Les deux étages reprennent l'appartement des tenac iers actuels et sont composés comme suit: Hall d’entrée, pièce TV, séjour, deux chambres à coucher, salle de bains ainsi que trois chambres à coucher et le grenier au deuxième étage. Le chauffage est au gaz et il y a un poêle à bois supplémentaire. Les fenêtres sont principalement en PVC double vitrage. À droite de l'immeuble, il y a un terrain en front de rue. La superficie totale au sol est de 490 m² et le revenu cadastral est de 1227€. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou à [email protected]

Contacter