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Description
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Nl :
TROEVEN:- Centrale ligging nabij Hasseltweg en Genk-centrum- Mogelijkheden voor vrij beroep op zichtlocatie- Combinatie wonen/werken mét behoud van privacyDeze woning op de hoek van de Rozenkranslaan en de Goudstraat kan een degelijke opfrisbeurt gebruiken, maar biedt zeker potentieel om werk en wonen te combineren voor de creatieve ondernemer.De huidige indeling omvat op het gelijkvloers het praktijkgedeelte, bureel en apart sanitair met een totale netto oppervlakte van 55 m².Op hetzelfde niveau de keuken en woonkamer, en enkele trappen lager op niveau -1 de badkamer, apart toilet, wasplaats, bergruimte, garage, terras en tuin.Op het verdiep drie slaapkamers en de nachthal van waaruit we met een vaste trap de riante zolder bereiken.Grootvoordeel aan het geheel is enerzijds de zichtlocatie voor een zelfstandige activiteit langs de drukke Rozenkranslaan, en anderzijds de mogelijkheid om wonen en werk perfect te scheiden door de hoeklocatie en bereikbaarheid via de rustige Goudstraat.Maakt u van deze mooie woning uw nieuwe thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging!
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 37 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 416 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Jardin | Oui |
Orientation du jardin | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 570 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220827-0002663068-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 224000 € |
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Revenu cadastral | 803 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VDV VAN DER VEKEN (IPI 501.171)
Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
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Référence externe | Rozenkranslaan80-RL |