Maison à vendre

Maison en bon état, pass. latéral, 2ch poss 3, jardin, PEB D

Maison mitoyenne, habitable de suite et située dans un environnement calme, ce bien développe une superficie habitable de 140m² et séduira immédiatement par son charme et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de caractère de 33m² (hauteur sous plafond de 3m), d’une pièce aménagée en bureau de 10m², WC séparé (poss. d’installer un lave-mains), vaste cuisine équipée de 21m² (avec double accès extérieur), terrasse aménagée de 46m² avec abri en dur de 4m², cour de 4m², passage latéral (largeur de 90 cm), jardin bucolique de 140 m² avec abri en bois.

À l’étage (structure de plancher d’origine), sas de nuit, deux chambres de 19 m² et 14 m², dont la plus petite est en enfilade (poss. de créer un hall, voir plan), salle de bains de 12m² (double vasque, WC, baignoire, à rafraîchir ou à moderniser).

En sous-toiture (non isolée) : pièce mansardée de 25 m² (non aménagée, possibilité de créer une 3e chambre).

Toiture récente et en bon état (en tuiles), châssis PVC D.V + volets, installation électrique CONFORME (bi-horaire), chauffage central mazout (chaudière entretenue de 1997), gaz à rue, raccordement à l’égout, possibilité d’acquérir certains meubles, luminaires et rideaux.

Une maison qui ravira un jeune couple, une famille de 3 à 4 personnes et des primo-acquéreurs !

PEB : indice D (n° 20220810025048)!
RC net : 555 €.
Prix demandé : 208.000 €. À SAISIR rapidement !

Tél. : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).

Informations non contractuelles.