Aperçu
Description
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Nl :
Op een bijzonder gunstige ligging in Gullegem presenteren we u deze uitzonderlijke, karaktervolle vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.103 m².
Een zeldzame opportuniteit in de regio voor wie ruimte (658 m² bewoonbare oppervlakte), comfort en kwaliteit weet te waarderen.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en een praktische vestiaire.
Aansluitend treft u een eerste polyvalente ruimte, ideaal als kantoor, hobbykamer of speelruimte.
Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle houtoven, die zich harmonieus verbindt met het aangrenzende ruime keukengedeelte.
De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle modern comfort, inclusief een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin.
Aanpalend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergmogelijkheden, die toegang biedt tot de dubbele inpandige garage.
Daarnaast zijn er nog 2 ruime opbergkelders.
Op de verdieping bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers.
De master bedroom is een échte parel! Deze is voorzien van een dressing én een ensuite badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en stijlvol lavabomeubel.
Daarnaast zijn er nog 2 bijkomende badkamers en een apart toilet.
Op deze verdieping zijn er ook nog meerdere polyvalente ruimtes die naar wens kunnen ingevuld worden. Fitness, extra slaapkamers, ... alles kan hier werkelijkheid worden!
De woning beschikt bovendien over een praktijkruimte
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 32.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 658 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2103 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251021-0003715089-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev4932 |