Maison à vendre

169000€

2 chambres 129 mètres carrés

Immoweb code : 9191833

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
129 mètres carrés habitables
89 mètres carrés de terrain

Description

Lumineuse maison mitoyenne 2/3 chambres en bon état

HEURE-LE-ROMAIN – Nous avons le plaisir de vous proposer à l’acquisition cette agréable maison mitoyenne bien entretenue de 129m2 habitables (donnée issue du PEB). Celle-ci a bénéficié de rénovations récentes avec le rafraîchissement des principales pièces de vie, la remise en conformité de l’électricité (valable pour 25 ans) et l’installation d’une nouvelle chaudière (Buderus). Composition – Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (+/- 6m2), salon (+/- 18m2), salle-à-manger (+/- 15m2), cuisine (+/- 11m2) donnant sur la terrasse exposée sud-sud-est (+/- 25m2), toilette (+/- 2m2) et espace de rangement avec boiler (+/-5m2). Au 1er étage : Hall de nuit et escalier (+/- 8m2), deux belles chambres (+/-19m2 & +/-12m2) ainsi qu’une salle-de-bains avec baignoire, lavabo et WC (+/-8m2). Au 2ème étage : Couloir avec escalier (+/- 8m2) donnant accès à un grenier à aménager (+/- 32m2). Au sous-sol : Une grande cave (à vin) abritant la chaudière (+/- 18m2).
L’habitation se situe à 5KM de l’autoroute E25 et 5KM de Visé & Herstal et de toutes les facilités.
Autres atouts : K7 à bois dans le séjour, toiture en bon état, cuisine récente toute équipée, DV PVC, RC 530 EUR (réduction possible des droits d’enregistrement), possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Idéal pour une 1er acquisition ou pour un investissement. Nous vous ferons un plaisir de vous informer au 0488 88 66 44 ou à l’adresse [email protected] (EN/NL/FR).

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