Maison à vendre

Charmante maison de caractère avec terrain à bâtir !

Bénéficiant d'une très belle situation résidentielle, en fin de voie sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, modernisée en 2018, avec garage, car-port, jardin arboré et terrain à bâtir. Alliant modernité et authenticité, le tout en parfait état général, cette spacieuse bâtisse est idéale pour les grandes familles. Profitez enfin de ses excellentes prestations énergétiques ! Sous-sol : belle grande cave (idéale pour une belle cave à vins), 2 caves. Rez : hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, living de +/- 42 m², bureau ou chambre, w-c indép., cuis. équ., buand., débarras, garage avec coin atelier, terrasse sur pierres bleues, car-port avec accès par l'arrière, jardin aménagé, l'ensemble entièrement clôturé (dont +/- 800 m² peuvent être affectés en terrain à bâtir), 2 abris (1 pour animaux). 1er étage : hall de nuit, sdd, 4 chambres. 2ème étage : spacieux grenier aménagé. Divers : sup. tot. : 2.020 m² (dont les +/- 800 m² du terrain à bâtir), sup. hab. : +/- 255 m², R.C. : 543 €, ch. c. maz. (VIESSMANN), DV bois et PVC avec volets partout, électricité conforme jusqu'en 2046, 18 panneaux photov., 3 panneaux thermiques pour l'eau chaude, citerne d'eau de pluie. Poss. d'acquérir le bien sans le terrain à bâtir pour 365.000 €. Infos énerg. : PEB No. : 20210106014345 , PEB : C, E spec : 234 kWh/an, E totale : 88 002 kWh/ m².an. ETAT IMPECCABLE ! POUR LES AMATEURS DE CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !