Aperçu
Description
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Nl :
Deze veelzijdige en instapklare eigendom combineert wonen en werken op een centrale ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met atelier, uitgerust met airconditioning, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een polyvalente ruimte of inpandige garage (mits vergunning).
Verder vindt u op het gelijkvloers een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet en een ruime, volledig ingerichte Obumex-keuken. De keuken is voorzien van een frietketel, keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Een gezellige houtcassette zorgt niet alleen voor extra sfeer, maar maakt koken ook bijzonder aangenaam. Aansluitend is er een lichtrijke veranda met toegang tot een aparte doucheruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle, landelijke woonkamer met parketvloer en houtcassette. Daarnaast vindt u hier een volledig ingerichte Obumex-badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, een nachthal en een ruime eerste slaapkamer.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die volledig werd ingericht met twee bijkomende volwaardige Obumex-slaapkamers, een nachthal en twee praktische bergingen, ideaal voor extra opbergruimte.
De tuin vormt een echte troef: een aangename en groene buitenruimte met gemetste barbecue, vijver en twee tuinbergingen. Bovendien is er een handige uitweg met recht van doorgang naar de Stationsstraat 24 te Eernegem, wat het onderhoud van de tuin aanzienlijk vergemakkelijkt.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop va
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1066 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251228-0003762101-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1069 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Dereeper (IPI 506425)
| Adresse |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Référence externe | Stationsstraat 28 |