Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée à vendre au cœur d'Ypres
Maison magnifiquement rénovée à vendre dans la Doorgangstraat 15 à Ypres avec 3 chambres spacieuses. Cette maison, finie dans les moindres détails, bénéficie d'un EPC favorable, d'une inspection électrique vierge et de techniques complètement renouvelées.
La façade n'est actuellement pas aussi claire. Au cours de la semaine du 15/06, toute la façade sera nettoyée professionnellement*
La propriété se compose de :
Étage -1 : Cave sèche équipée de toutes les techniques.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - Salon lumineux avec cuisine ouverte avec double évier, four combiné, cuisinière électrique et hotte - Escalier avec accès aux toilettes séparées et au sous-sol - Buanderie spacieuse.
Étage +1 : Chambre principale - Salle de bain avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne.
Étage + 2 : 2 chambres spacieuses
Étage +3 : combles isolés pratiques.
Extérieur : espace extérieur magnifiquement aménagé.
GÉNÉRAL :
- Maison entièrement rénovée
- 3 chambres spacieuses
- Score EPC B favorable
- Inspection électrique à blanc
- Vitrage thermo-isolant
- Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation)
- Volets électriques disponibles
- Toit entièrement rénové
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 23/06/2026 14:00 au 28/06/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607-0003887591-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8900-26147 |