Maison à vendre

Louise: maison spacieuse + jardin + cour anglaise + atelier

Magnifique maison CASCO avec haut potentiel idéalement situé dans le quartier LOUISE/Etangs d'Ixelles.
La maison offre une surface habitable de ±240m² et dispose d'une cour anglaise, d'un jardin et d'un atelier.

Profil type: acquéreur souhaitant finaliser les travaux et aménager le bien selon ses envies.

Le gros œuvre a déjà été réalisé dans les règles de l’art (détails disponibles sur demande), avec un permis d’urbanisme délivré (disponible sur demande).
Une partie du matériel est acheté et fourni avec la vente.

La maison se composerait comme suit:

Sous-sol: cave/espace de rangement, atelier ±30m² (réalisé avec pu), wc, local technique avec compteurs séparés, salle de douche et cour anglaise (luminosité ++). Possibilité de chambres à ce niveau. RDC: chambre d’amis/bureau, espace de vie et couloir donnant accès à un havre de paix, au calme: le jardin
1er: wc séparé, séjour, salle à manger, cuisine et balcon
2e: 2 chambres, dont une avec accès à une toiture plate/terrasse, ainsi qu’une salle de bain
3e: 4è chambre, dressing, sdd.


Permis délivré: création d’une cour anglaise, reconstruction d’une annexe, rehaussement de la façade arrière, construction d’une lucarne, remplacement des menuiseries en façade avant et réalisation de travaux structurels.

Travaux déjà réalisés: étude de stabilité, fondations, revêtements de sol, injections en sous-sol, achat châssis (placement à prévoir en façade arrière), isolation de la façade avant, isolation partielle de la toiture, installation de compteurs, tuyauterie et câblage électrique, création de la cour anglaise, installation de VELUX, achat des radiateurs (placement à prévoir), traitement des poutres, etc.

Liste complète, devis, plans 3D et documentation disponibles sur demande.