Aperçu
Description
Très belle maison 3 ch - garage - jardin
🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – IMMO CHRONO
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison aux multiples possibilités d’aménagement.
✨ Idéale pour :
👨👩👧👦 Grande famille
💼 Profession libérale
🏠 Maison kangourou
🔑 Premier investissement
Cette maison coche toutes les cases et est habitable directement grâce aux nombreuses rénovations déjà réalisées.
📍 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée desservant, d’une part, un bel espace living lumineux et, d’autre part, une grande cuisine aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse ainsi qu’un coin buanderie bien pensé.
🚗 Le garage de +/- 40 m², accessible par la cuisine, offre un énorme potentiel grâce à son volume et à la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l’étage de celui-ci.
➡️ Premier étage :
Un hall desservant trois chambres.
➡️ Deuxième étage :
Un grenier aménagé en espace polyvalent.
➡️ Sous-sol :
Une cave.
🌿 Extérieur :
Un chalet et un beau jardin de +/- 140 m², bien clôturé.
✅ Confort :
🔥 Chauffage central au gaz
🪟 Châssis double vitrage PVC
❄️ Climatisation dans la chambre parentale
🚨 Système d’alarme
CPEB Label PEB F - code unique 20200512011271 - valide jusqu'au 12/05/2030 - Date du PEB 12/05/2020 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 495 kwh/m²/an - E total 82495 Kwh/an.
📅 Libre en octobre 2026
💰 Prix : faire offre à partir de 249.000 €
Sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
ℹ️ Publicité à caractère indicatif et non contractuel – ne constitue pas une offre.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètre |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 136 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200512011271 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82495 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681001 |