Aperçu
Description
Maison soignée avec jardin ensoleillé près du Graaf Jansdijk
VENTE EN EXCLUSIVITÉ: Maison soignée avec jardin ensoleillé, idéalement située à proximité du Graaf Jansdijk
Cette maison prête à emménager se situe dans une rue calme et agréable, à distance de marche du Graaf Jansdijk, et offre un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité.
Disposition :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités et espace de rangement pratique sous l’escalier. Le séjour chaleureux avec cheminée constitue un espace de vie agréable. Celui-ci s’ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne.
Depuis les pièces de vie, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et au jardin soigné et aménagé, équipé d’un store banne et d’un éclairage extérieur – idéal pour profiter du calme en toute sérénité. À l’arrière, un grand abri de jardin complète l’ensemble.
Premier étage :
La chambre principale est complétée par une seconde pièce aménagée en dressing avec placards sur mesure. La salle de bains lumineuse, grâce à un puits de lumière, dispose d’une double vasque et d’une spacieuse douche à l’italienne. Deux chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique complètent cet étage.
| Disponible le | 7 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke-Heist |
| Année de construction | 1975 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 259 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3835254 |
| Emission CO₂ | 12379 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 395 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7609679 |