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Description
Instapklare woning met 3 SLPK's & ruime tuin op rustige l...
Deze instapklare eengezinswoning is gunstig gelegen op een centrale & rustige locatie in een residentiële omgeving vlakbij het centrum van Koningshooikt met in de directe nabijheid winkels, supermarkt, openbaar vervoer & 2 basisscholen. Dit alles gelegen op wandelafstand.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met voldoende ruimte voor bv. het stallen van fietsen, kamer die kan dienen als bureauruimte, zeer ruime woonkamer, keuken (dewelke onvolledig is & vernieuwd zal moeten worden), afzonderlijk gastentoilet, berging (wasmachine + droogkast), terras & tuin (NW-oriëntatie).
Indeling eerste verdieping: nachthal, badkamer (ligbad met douchestang, toilet & dubbele lavabo) & 1 slaapkamer (ingericht met dressing)
Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke bereikbaar is met een vaste trap, volledig is afgewerkt & ingericht met 2 volwaardige slaapkamers
BIJZONDERHEDEN:
- Centrale, rustige ligging nabij centrum Koningshooikt
- 2 basisscholen vlakbij
- Extra ruimte op gelijkvloers voor bv. bureau
- Voldoende ruimte in inkomhal voor stallen fietsen
- GEEN renovatieverplichting
- CONFORME elektrische keuring
- HR condensatieketel
- Schuin- en plat dak geïsoleerd
- Achtergevel geïsoleerd
Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 421 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003826249-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobilli (IPI 510870)
| Adresse |
Ringenhofweg 12
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpsstraat 48, Koningshooikt |