Aperçu
Description
Double maison de coin avec passage (parking) - 4 chambres
Century21 Avantage vous propose cette maison double offrant un volume très appréciable et bien située à Houdeng-Goegnies.
Elle se situe à proximité des différentes commodités (commerces, transports, axes routiers etc..).
Celle-ci se compose de :
. un salon,
. une salle à manger,
. une cuisine,
. une salle de bain,
. un bureau (ou possibilité d'agrandir le salon),
. un atelier.
A l'étage : palier de nuit desservant les 4 chambres spacieuses (15,30m², 15,90m², 19,77m² et 14,90m²) et accès indépendant vers un grand grenier aménageable de +/- 70m² supplémentaires.
Avec cave, cour, jardinet et passage carrossable (poss. parking) à l'arrière de la maison.
Equipement: CC mazout (chaudière Buderus), 1 convecteur gaz, châssis double vitrage en PVC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage en façade avant. Toiture en bon état.
Possibilité prof. libérale.
Maison idéale pour grandes familles ou toute personne à la recherche d'espace.
A visiter sans tarder !
Atouts
. Grenier aménageable de +/- 70 m² ;
. Passage latéral carrossable (possibilité de parking) ;
. Possibilité de profession libérale ;
. Volume global très supérieur à la moyenne.
La surface indiquée prend en considération la surface du grenier aménageable.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217004153 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107732 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 158000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 835 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Avantage (IPI 507699)
| Adresse |
20 Place Communale
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Référence externe | 7574119 |