Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in een rustige omgeving? Deze gesloten bebouwing gelegen in de Houthulstseweg 48B te Poelkapelle biedt alles wat een gezin nodig heeft!
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een aangename leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Daarnaast is er ook een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Buiten is er een gezellige tuin met terras.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de rustige ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen in Langemark.
Kortom, een woning met ruimte, potentieel en een aangename leefomgeving – zeker een bezoek waard!
📞 Interesse? Contacteer Thijs:
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831904-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 173 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 481 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK/2026028 |