Aperçu
Description
Ferme sur +/- 4 hectares avec étangs
Propriété unique à Lasne, multiples affectations possinbles (*1)partie de ferme avec cour, jardin, patures et deux étangs; Le tout s'étendant sur un terrain de +/- 4 hectares idéalement située près du lion de Waterloo, à proximité de toutes les commodités (axes routiers, commerces, écoles) tout en profitant d'une vue exceptionnelle et dégagée. Elle est composée : - Du corps de logis, - Des dépendances aménagées en habitations (*2), - D'un garage, de remises, d'un grand hangar et d'une salle-de-sport ; Le corps de logis principal offre une superficie habitable de +/- 160m² et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC séparé, salon et salon et salle-à-manger, cuisine équipée et local chaufferie; - A l'étage, hall de nuit, 3 chambres, dressing et salle-de-bains. L'ancienne laiterie est composée au rez-de-chaussée d'une remise et à l'étage d'un appartement 1 chambre avec cuisine et séjour (+/- 45m²); L'ancienne grange offre une superficie habitable de +/- 130m² et se compose comme suit : L'entrée peut se faire par une magnifique verrière avec poêle à bois; - Au rez de chaussée, séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée; bureau; suite parentale avec chambre, salle-de-bains et dressing. - A l'étage, seconde chambre; Un double garage avec atelier (+/- 150m²), une salle de sport (+/- 83m²) avec accès indépendant et un grand hangar complètent le tout. PEB n°20250526022278; lettre D (51086 kWh/an et 322 kWh/m².an) Prix : sur demande (*1) et (*2)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 36079 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250526022278 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51086 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adresse |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20645 - 355683 |