Maison à vendre

Energiezuinig, instapklaar en mogelijk aan 6% btw: in de Rollegem-Kapelsestraat te Sint-Eloois-Winkel (Ledegem) bieden wij lot 4 te koop aan, een eigentijdse nieuwbouwwoning binnen een kleinschalig project van vier woningen.

U woont er centraal in de dorpskern, met een vlotte verbinding richting Roeselare, Izegem en Kortrijk, en toch in een rustige, residentiële omgeving.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 101 m² en combineert een doordachte, lichtrijke indeling over twee bouwlagen met een tijdloze gevel in beige gevelmetselwerk met strakke accenten.
Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitgeeft op de private tuin met terras aan de achterzijde, een apart toilet en een technische berging.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel een douche als een ligbad en een afzonderlijk toilet.

De woning wordt volledig conform de actuele EPB-normering gebouwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en technieken.
Met een E-peil van slechts 30 is ze bijzonder energiezuinig, en het ventilatiesysteem C+, de zonnepanelen en de regenwaterput van 7.000 liter maken het geheel toekomstgericht.

Aankoop aan 6% btw is mogelijk, zowel voor eigen bewoning als voor investering, mits aan de geldende voorwaarden is voldaan.