Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige woonwijk in het groene Leopoldsburg ontdek je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in 2025. Met een moderne uitstraling, functionele indeling en energiezuinige aanpak vormt deze woning de perfecte match voor gezinnen, koppels of wie gewoon op zoek is naar hedendaags wooncomfort. Hier woon je in alle rust, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m² en is gespreid over twee volwaardige bouwlagen. Dankzij het doordachte ontwerp voelt elke ruimte open en licht aan. De woning werd recent opgeleverd en is volledig instapklaar. Dit betekent: geen renovatiewerken, geen zorgen — gewoon verhuizen en genieten.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet. Van daaruit wandel je zo door naar de leefruimte van 44 m², die dankzij haar open karakter bijzonder uitnodigend aanvoelt.
De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar geven ook directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Achteraan is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten van een zonnige ochtendkoffie. De aangrenzende keuken van 18 m² biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek en is praktisch ingericht met zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een inpandige berging van 3,84 m², ideaal voor voorraad of wasmachine.
Boven zijn drie slaapkamers voorzien, telkens met voldoende lichtinval en
| Prix du bâtiment hors TVA | 384 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 24 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71034-G-OMV_2020170356/EP10894/A002/D05/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 384500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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