Aperçu
Description
Style moderniste : lumière, espace et caractère – Heverlee
Découvrez cette maison exceptionnelle de style moderniste des années 70, caractérisée par de grandes baies vitrées, une abondance de lumière naturelle et une belle sensation d’espace. Avec 6 chambres, un garage intégré, un jardin orienté sud-est et plusieurs terrasses, ce bien offre de multiples possibilités : idéal pour une grande famille, ou pour combiner vie privée et profession libérale/télétravail. Le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant, agréable et facile d’entretien. Aux étages se trouvent 6 chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet comprend buanderie, cave à vin, studio et espaces de rangement supplémentaires. Atout supplémentaire : large allée, garage intérieur et plusieurs emplacements de parking. Grâce à sa construction solide (planchers en béton, murs creux) et aux nombreuses améliorations déjà effectuées (toiture rénovée et isolée, panneaux solaires avec certificats verts, système d’alarme, adoucisseur d’eau), cette maison est habitable immédiatement, tout en restant extensible dans le respect du BPA/règlement de lotissement. Emplacement idéal : à proximité immédiate de Gasthuisberg, Imec, Sportkot et du parc d’Arenberg, avec commerces, écoles et transports publics à deux pas. Une maison au caractère unique, lumineuse et chaleureuse, aux possibilités infinies, à quelques minutes de Louvain. Planifiez dès aujourd’hui votre visite par e-mail et découvrez ce bien exceptionnel !
| Quartier ou lieu-dit | Leuven Groot |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.06 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 619 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250912-0003680736-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1720 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
| Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Référence externe | 7587528 |