Immeuble à appartements à vendre

385000€

5 chambres 223 mètres carrés

Immoweb code : 9260967

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
223 mètres carrés habitables
95 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport de trois apparts avec caves et garage

Immeuble de rapport comprenant 3 apparts avec caves et garage, bénéficiant d'une situation centrale et loué en partie. Sous-sol : 3 caves. Niveau rue : très beau hall d'entrée commun, garage (35 m²). Rez (loué) : palier d'entrée commun, appartement de +/- 58 m² : séjour (21 m²), cuisine meublée, 1 ch. (20 m²), sdb, placard, cour intérieure (10 m²). 1er étage (libre) : un hall d'entrée commun, appartement de +/- 60 m² : hall privé, séjour (21 m²), cuisine meublée, placard, 1 ch. (17 m²), sdb. 2ème étage (loué) : un hall d'entrée commun, appartement de +/- 58 m² : hall privé, séjour (21 m²), cuisine meublée, 1 ch. (17 m²), sdd, balcon. Combles : palier, 2 ch. mansardées (21,50 et 15,50 m²). Ce niveau pourrait être octroyé au 2ème étage pour e n faire un duplex. Divers : R.C. : 1.276 €, sup. tot. : 95 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel pour deux appartements (chaudières murales), chauffage par convecteurs au gaz naturel pour le rez-de-chaussée. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité), rapport locatif par mois : 500 € au rez, 1er étage disponible et 550 € au 2ème étage. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20210413018744, PEB : E, E spec : 418 kWh/m².an, E totale : 27408 kWh/an. 2/ PEB No. : 20210413020259, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 15406 kWh/an. 3/ PEB No. : 20210413023529, PEB : E, E spec : 356 kWh/m².an, E totale : 37752 kWh/an. BON INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Contacter