Aperçu
Description
Maison de ville 5 ch cour et jardin
**OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS** OnlyOneImmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de ville située rue Vivegnis à Liège. Avec ses 183 m² habitables (selon PEB) et ses 5 chambres, cette grande maison se compose comme tel : Au rez, un hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée donnant sur une petite cour et un jardin (avec annexe en fond de parcelle) et une grande salle de bain (baignoire et douche). On retrouve trois chambres au premier étage ainsi que deux chambres (légèrement mansardées) au second étage. Le bien est vendu libre d'occupation (anciennement occupé par la propriétaire durant plus de 30 ans), ce bien immobilier peut également être une belle opportunité d'investissement (location, co-living, ...) ! Très belle hauteur sous plafond, environnement calme tout en étant au cœur de la ville, espaces extérieurs, cette propriété a de nombreux atouts et un gros potentiel pour vous séduire ! Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite au 0471/32.80.45. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). PEB D - Espec: 271kWh/m².an; Etotal: 49475 kWh/an; n°: 20251125016025
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125016025 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49475 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Only One Immo (IPI 510442)
| Adresse |
Rue de Herve 505
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Référence externe | 7645870 |