Aperçu
Description
Agréable maison 3 chambres !
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres idéalement située à Liège.
Bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.
D’une superficie habitable d’environ 130 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité naturelle. Grâce à ses larges ouvertures, les espaces de vie profitent d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle dispose de spacieux espaces de vie, de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un garage.
À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest et d’un jardin offrant une magnifique vue dégagée. Cette orientation idéale permet de bénéficier d’un excellent ensoleillement jusqu’en soirée, faisant de cet extérieur un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
Implantée dans un quartier calme et apprécié, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et bénéficiant d’une excellente situation.
PEB: D, N°20260605046894
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 96 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605046894 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45285 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 53 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7694785 |