Immeuble mixte à vendre

220000€

5 chambres 164 mètres carrés

Immoweb code : 8846403

Aperçu

5 chambres
5 salles de bains
164 mètres carrés habitables
1 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de commerce avec rez commercial + 4 studios

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous propose cette belle opportunité d’investissement à Liège dans un quartier en plein développement. Celle-ci se compose actuellement d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de 4 studios (normes pompier en cours de régularisation). Vous découvrirez:
1. Rez-de-chaussée commercial: 40m2. Actuellement agencé en appartement(Salle de douche, chambre, cuisine, living, wc ind, cour extérieure)
2. Studio 1er étage avant: 26m2. (Cuisine et living/SDB/WC)
3. Studio1er étage arrière: 26m2. (Cuisine et living/SDB/WC)
4. Studio 2e étage avant: 26m2. (Cuisine et living/SDB/WC)
5. Studio 2e étage arrière: 26m2. (Cuisine et living/SDB/WC) rc modeste, compteur électrique rez commercial + compteur électrique étages (studios), électricité conforme, chauffage gaz de ville, châssis PVC double vitrage,… Logements à régulariser au niveau de l’urbanisme.
Rendement brut de 9%. Anciens loyers:
Rez-de-chaussée commercial: 450€/mois
2. Studio 1er étage avant: 375€/mois
3. Studio1er étage arrière: 330€/mois
4. Studio 2e étage avant: 375€/mois
5. Studio 2e étage arrière: 330€/mois
Idéal pour investisseur.Faire offre à partir de 220.000€ (sous réserve d'accord par le propriétaire). N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

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