Aperçu
Description
Charmante maison 3 chambres avec jardin
HDS Immobilière vous présente cette charmante maison mitoyenne située à Wandre.
Vous cherchez l’endroit idéal pour voir grandir votre famille ? Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre futur cocon. Entre sa structure saine, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, c'est l’opportunité rêvée de façonner un intérieur qui vous ressemble vraiment pour un achat familial réussi.
Cette habitation est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour confortable de 29 m², une cuisine équipée avec un espace salle à manger de 27 m² ainsi qu’une buanderie.
Espaces extérieurs: Une véranda de 20 m² ouvrant sur un jardin de avec un grand abri.
À l’étage : 3 chambres lumineuses (14 m², 14 m² et 6 m²) et une salle d’eau fonctionnelle.
Au sous-sol : Des caves saines, un adoucisseur d’eau et une chaudière avec citerne à mazout.
📍 Niché dans un quartier paisible, ce bien vous offre une qualité de vie sereine tout en restant connecté à l'essentiel; Commerces, écoles et accès autoroutiers (E40/E42) sont à votre porte, mettant Liège, Herstal, Verviers et Namur à portée de main.
💬 Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au 04/343.72.02 ou visitez notre site www.hdsimmo.be
LES PARTICULARITÉS
Stationnement facile au pied de la maison
Revenu cadastral modéré
Toiture en bon état
Situation stratégique
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 59 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216039535 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59290 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 234900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
HDS Immobilière (IPI 513842)
| Adresse |
Rue Grétry 33
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7691949 |