Immeuble à appartements à vendre

GRANDE MAISON BOURGEOISE AMENAGEE EN 2 APPARTEMENTS

GRANDE MAISON BOURGEOISE AMENAGEE EN 2 LOGEMENTS AVEC COUR, JARDIN, IDEAL AUSSI POUR COLOCATIONS. SOUS-SOL : 2 caves dont une aménagée en buanderie. 1/ REZ DE CHAUSS©E : entrée 3 m² et appartement 2 chambres d'environ 67m² : cuisine/sam 13.3 m² (four, vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur), salon 13,1m², wc, hall 8,6 m², chambre 12,4 m² avec coin douche et lavabo, chambre accessible par l'extérieur 10,8 m² en enfilade avec chambre/dressing/bureau 7 m², cour 32,3 m², jardin 28,4 m². PEB : G, C.U. 2012919016259, Espec. 534 kwh/m².an E Totale 31.650 kwh/an. Electricité conforme. 2/ 1er ET 2ième ©TAGES : Duplex 2 ch. env. 93m² : hall entrée 3,8 m². Entresol : sdb 12,4 m², wc avec lave mains. 1er étage : cuisine super équipée (four, vitro céramique, hotte, LV, frigo, congélateur) 4.7 m², salle à manger 13,3 m² avec petit balcon offrant une vue bien dégagée, salon 13,1 m², hall 9,8 m². 2ième étage : chambre mansardée 12,3 m², chambre 13,23 m², bureau/dressing/chbre bb 4,6 m². PEB : D, C.U. 20120919016855 Espec. 340 kwh/m².an E Totale 37.781 kwh/an. Electricité conforme. DIVERS : côté jardin très calme, chÃssis bois DV, chaudières gaz, boilers et tous les compteurs individuels. RCNI : € 857. A 30 m : arrêts bus 10, 138 vers la gare des Guillemins. Revenu locatif actuel : € 1.280, possible € 1.480. Idéal pour 2 familles, parents au rdch et famille aux étages, ou pour une profession libérale au rdch. Informations non contractuelles données à titre informatif.